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...專賣(新莊副都心/頭前重劃區.成屋/預售屋)
亞昕平方簡介
【蔡佩蓉╱台北報導】台北縣新莊市頭前重劃區,因受惠鄰近副都心開發利多,未來房市發展潛力可期,成為建商兵家必爭之地,亞昕國際開發(股票代碼:5213)於頭前重劃區內推出的第1個大樓預售案「亞昕平方」,位於福美街、中原東路,正臨2000坪福美公園第1排,總戶數54戶,含1戶店面,每坪均價50萬元。
建材高檔
該案專案副理林育瑋表示,新莊副都心未來將有展覽會館、商辦金融中心、購物中心、行政院合署辦公樓、國家電影文化中心等建設,注入經濟及文化元素;加上周邊有中山高五股交流道、中山路高架橋、特一號、特二號及捷運機場線、環狀線等交通利多,使得以住宅區為主的頭前重劃區,房價可期。
該案基地3面臨路,面積366坪,前方為路寬12米的計劃道路,同時被12米福美街及15米中原東路包覆,戶戶2~3面採光,總戶數54戶,坪數46~82坪,皆規劃4房,其中66坪及71坪為主力坪數,佔34戶,頂樓規劃2戶82坪的合併戶,社區配置70個停車位。
24小時飯店式管理
建案著重營造施工品質及建材配備,邀請曾任日本竹中工務店的營造專家田中純夫為營造顧問,強化施工品質,建物外觀採灰鑽花崗石搭配日本INAX奈米瓷磚、二丁掛磚及抿石子,臨福美街的立面採落地窗規劃,增添室內視野向外拓展的氣度,各戶設計情境燈控2迴路,及愛惠浦能量活水系統,科技智慧入宅,增加生活便利。
社區住戶由12米計劃道路進出,除了24小時飯店式管理及戒備森嚴的保全系統,社區周圍設計隱形圍牆,均有感應式攝影系統,門禁磁卡結合悠遊卡,各樓層設計雙玄關,採防火防暴鋼木門搭配義大利CISA鎖。目前全案已動工,預計2012年完工。
室內熱炒與輕食區明顯區隔,吧檯設計在玄關、客廳的轉角,營造動線流暢的美食空間。
主臥延續客廳的落地窗,窗外雨遮空間可種植栽,營造居家綠意生活。
廚房規劃雙排櫃機能櫃,搭配Rinnai廚具及SMEG烤箱。
主臥衛浴可客變為更衣間,讓豪居內女主人享受專屬時尚空間。
餐廳與客廳為開放式空間,吧檯、客廳、餐桌一氣呵成的規劃,讓家庭成員彼此更貼近。
豪宅新概念
衛浴空間活潑有特色
有別一般大坪數產品在衛浴規劃上講究奢華氣派,本案主臥衛浴推翻方正式的浴室空間,採不對稱式架構,不僅多了扇開窗,空間視覺頗具拉長、加深效果,即便泡澡浴缸、面盆檯面兩者距離不遠,仍可感受寬敞空間,甚至未來住戶可客變衛浴空間為更衣間。
地段位置
已建置完善交通網絡
新莊市頭前重劃區與副都心重劃區,因大型住宅區及商業區規劃,被視為下一個信義計劃區,已建置完成交通網絡有中山高五股交流道、台64快速道路、特一快,捷運機場線五工站及捷運環狀線幸福站將通行該區,公共建設帶動下,可望成新北市西區豪宅新聚落。
建材配備表
˙建築規劃:劉演交建築師事務所
˙建築結構:採RC鋼筋混凝土結構,室內隔間採輕質灌漿隔間
˙廚具配備:規劃美國杜邦人造石檯面,搭配Rinnai耐熱強化玻璃面板雙口爐、倒T字型抽油煙機、防潮鎂鋁抽雙排櫃、SMEG烤箱
˙衛浴配備:採用TOTO面盆,並設置按摩浴缸,備有隱藏式5合1多功能冷暖乾燥機,衛浴配置HCG微電腦免治馬桶
˙其他配備:玄關門採防火防暴鋼木門搭配CISA鎖,各戶配置愛惠浦能量活水系統
資料來源:璞全廣告
基本資料
單價:每坪均價50萬元
坪數:46~82坪
戶數:54戶
類型:大樓
公設比:31~32%
樓層:地上19樓、地下4樓
停車位售價:平面車位160~200萬元
方位:座東朝西
資料來源:璞全廣告
註:房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
建商小檔案
投資興建:亞昕國際開發
經營團隊:董事長姚連地
成立時間:1989年
近期房地產代表作:台北縣林口鄉「亞昕水明漾」、台北縣林口鄉「亞新奇瓦頌」
台北市中山區「亞新首藏」、台北市士林區「餘白」、資料來源:亞昕機構
建商開講
對外窗採落地窗設計
頭前重劃區內的產品坪數逐漸放大,本案以66、71坪為主力坪數,客廳至主臥的對外窗全採落地窗,讓臨路的福美街採光可自然透入,同時,全案著重施工品質及建材的嚴選,創造具有永續性、保值性的產品,讓亞昕品牌深植在客戶的心裡。
專賣:新莊副都心、頭前重劃區.成屋.預售屋
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